我想开一家主题酒店但不知道行情和前景怎么样?求指点
发布时间:2023-07-13 02:48![](/img/b40.jpg)
如果你想开主题酒店之前,不妨看看我的这几点分析,你是真的看懂了主题酒店的行情了?
不知道大家有没有发现,前些年非常火的主题酒店在最近的这两年里慢慢的归于平静了。特别是那些爱情主题酒店,一直都没有大连锁跑出来。
可以算得上号的就万爱爱情主题连锁、有戏电影主题连锁呀这些,与动不动就几百几千个店的如亚朵、维也纳、全季等等的规模相差了十万八千里!千千万万个主题酒店连锁都没能长成大连锁就一定是有原因的,也许是基因有问题!
为啥?
我个人是这样理解的(仅代表我个人看法):
一、酒店住宿的消费是一个低频的产品,它不像餐饮同一个消费者每天都需要。在经济学原理里,一个低频的产品的定位不适宜窄频,一定要宽频。而主题酒店很容易就把自己定死了,在有限的客人中去挑选更小的一部分消费群体。
二、一般的主题酒店主题鲜明,一开出来都比较吸引人,再加上房量少,容易满房。投资者很容易自满,不不下决心下去好好的做好服务卫生管理等工作,,没建立好一个很好的护城河,一旦消费者来多了对装修失去了好奇心,没有了让消费者有不同的更多的选择酒店的理由,兵败如山倒,造成了主题酒店生得快死得也快的局面。
三、普通的酒店按公共面积平均分下来,四十多平方已经是很好用的了,我自己有一个店(佛山伊丽园汽车主题酒店)是从别人接来的二手酒店,单房分摊面积达到130平方!这就能看出主题酒店的单房投资成本高,房间占空间大租金成本高,看起来房价高但成本也高,回收就慢了。
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前景不错,参考前瞻产业研究院《2016-2021年中国主题酒店行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示,主题酒店在发达国家已是一个十分成熟的赚钱市场,但在中国还未成气候。中国经济的持续发展不仅给全世界投资人带来信心,而且发展壮大了中国国有大企业和层出不穷的民营企业,给中国国内消费市场带来了强劲的上升空间。中国经济发展进入了一个高起点。可以说,商机无限。主题酒店在中国市场同样具有巨大的发展空间! 作为一个新兴的概念和新生的业态,主题酒店的成长过程也是伴随着问题的产生和解决的过程。就目前来看,主题酒店的概念虽然已经得到行业内的认同,但主题酒店的态势在某种程度上还只是行业热,市场还没有真正热起来,具体到实际问题中,怎样选择具有特色的主题,怎样创建和经营主题酒店,创建什么样的产品,对应什么市场,仍然需要长时间的探索和先进经验的借鉴。
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