想开一家连锁快捷酒店资金缺口200万？怎么融资？

你好，200万资金缺口，个人觉得融资途径为银行贷款、民间资本、股权出让，具体利弊如下:

1、银行贷款:以自有固定资产抵押，做个人经营贷款，一般你的固定资产得评估350万元以上，才能融到200万元；做企业信用贷款，以企业担保方式向银行申请贷款，不过前期你公司没有流水啥的，不好做，抵押贷是比较好做的，利率较低。

2、民间资本:可以向小贷公司，网贷机构等申请贷款，一定要向有资质机构民间资本借钱，这些机构贷款门槛较低，审批较为容易，但是利率较高，对于你刚创业，不建议你借民间资本，高额的利率你无法承受。

3、股权出让:按照投资总额，算出200万元所占的股份，寻求合伙人，这是比较简单的方法，不过合伙买卖不好做，出让股权前把所有能发生的事情都写在合同里，把丑话说在前面，别到时候买卖不成，友谊也不存在。

哥们，我建议你放弃吧，回本太慢，竞争太激烈了！！！

投资一家快捷商务酒店前景如何，要把握哪些问题？

酒店作为消费板块的强周期行业，近年来给市场的印象一直是“高景气与成长”。

孰料步入5月份，酒店同店收入增速逐渐放缓，由前一年的“强力反弹”回归“常态化增长”。受此影响，酒店板块经历了一番调整。酒店行业增长的中期逻辑没有被打破，本轮增长周期没有结束，至少还可以持续两年时间。据前瞻产业研究院发布的《酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》统计数据显示，从发展趋势上来看，2013年7月酒店行业市场景气指数为-32跌入谷底，而后缓慢波动上升，但整体趋势向好，已连续三年保持乐观态势，同时趋于稳定。到2017年4月酒店行业市场景气指数为达到了23，2018上半年景气指数达到32，与去年同期相比提高了9个指数点，显示出酒店业者对酒店市场在今年的发展趋势持续秉持较为积极态度。由此看来，尽管近年来国家经济增速整体放缓，酒店市场通过客源结构的调整和收益管理策略的执行，提升经营业绩的信心也在逐步加强。目前商旅等需求保持平稳，行业提价的主要推动力是产品升级。从目前观察来看，中端产品仍有供需缺口，部分酒店龙头的中档同店RevPAR(平均客房收益)保持中个位数增长，叠加经济型存量的更新换代，酒店行业提档升级将是必然趋势。