盘点民宿市场的现状，如今真的是民宿的“天下”吗？

你好，首先我们来分析一下民宿为什么火爆的原因？

第一条：现代人对乡村田野、生态旅游的向往，及来自於灵魂的需求是推进乡村旅游萌生的源动力。

乡村的空气、河道、风尚民情、农耕文化、农副产物，都是当下城市人向往的生活。城市人群起头厌倦陈旧见解的生活，自驾和高铁又极大的方便了人们出游，即便在忙碌、快节拍的前提下，也需要且有条件在工作之余休闲、体验生活。人们在出生避世与入世之间的纠结，在焦炙感与温情体验间的徘徊，就给了当今乡村民宿游带来庞大的市场机遇。

第二条：投资回报周期短于传统酒店市场。

民宿的需求旺盛，也导致了出租率十分可观，一般售价都高于传统酒店，投资回收周期约1-3年不等，元元大于传统酒店市场投资回报。这也是资本涌入民宿的主要原因。

第三条： 国家政策支持

中央连续十三年“一号文件”聚焦农村，2017年再次重点强调大力发展休闲度假、养老地产及休闲农业相结合的乡村全域旅游综合发展模式。2017年1月，由田园东方首创的“田园综合体”一词被正式写入“中央一号”文件。国家的大力扶持，也是民宿大热的要素之一。

民宿在多年的高速发展中，也掩盖了很多问题，犹如2010年左右，疯狂的商务快捷酒店席卷中国大地，每一个主干道都有若干家宾馆，很像现在的民宿。很多问题被高速发展掩盖，比如安全问题、消防问题、管理等等。