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喜来登酒店、丽思卡尔顿酒店、万豪、华宇皇冠、文华东方酒店、悦榕庄。條萊垍頭

凯宾斯基和国光豪生去了三亚湾，文华东方去了毗邻大东海的珊瑚湾，悦榕庄去了近大东海的鹿回头。相对于凯宾斯基和国光豪生的以房间量大和设施豪华闻名，2009年才正式开业的文华东方和悦榕庄则示范了一种高端酒店业发展的新趋势：提供更小型、更精致和更隐秘的居住体验。萊垍頭條

吸取了万豪和希尔顿酒店设计的教训，丽思卡尔顿整体建筑风格 “西体中用”，有着灰瓦红柱的中国元素和风水造型，内部主体构造则是完全西式现代装备。不过，给人留下最深印象的不是所谓超五星级，而是那句“We are ladies and gentlemen, and serve ladies and gentlemen(我们以绅士淑女的态度为绅士淑女服务)”。这句话由1961年上任的Schulze先生提出，已成为这家连锁酒店的座右铭。頭條萊垍

丽思卡尔顿员工餐厅还有个很特别的名字，叫“绅淑阁”。事实上，丽思卡尔顿不把员工称为员工，而是叫作绅士和淑女。绅士淑女服务生对客人可直呼其名，因为他们对客人的怪癖都了如指掌。有人曾随机问一位泳池救生员“你们的服务理念是什么”，他如上作答。又问“假如对方不绅士，你怎么办？”这位初入行的新生举了这么个例子：就在昨天，赶上打雷下雨，某位酒店客人硬要下水，救生员力劝不从下只好打着伞跟随保护，直至该客人自己都觉得不好意思了，说声“对不起”上岸了。萊垍頭條

喜来登刚开业时，其庄重气派的开放式大堂设计、号称湾内最大的客房、齐备的康体娱乐设备，都曾让邻近其他酒店慕名前来取经。但真正让喜来登甚至让三亚大放异彩的，则是2003～2005年期间三次成为“世界小姐”评选唯一指定接待酒店。萊垍頭條

占地180亩的文华东方面积几乎和喜来登、丽思卡尔顿相当，但却只有后者房间数的一半。牺牲了房间数量，相应的房间质量也得到提升——每间房都有无敌海景，即使是名为山景的房间，也比亚龙湾的大多数高级海景房更直面大海。萊垍頭條

到了文华东方，第一印象即是安静，第二印象则为精致。如果你对安静有更高要求，你可选择入住独立别墅，有独有的餐厅与活动区，有些甚至拒绝年龄低于十八岁人士进入，以免孩童喧闹扰人清静。萊垍頭條

作为以低调奢华、完美细节和细腻服务闻名的文华东方集团在中国内地的第一家酒店，光选址、设计、建造与装饰就花了四年，甚至错过了在奥运之前开幕。至于整体建筑、园林装饰和内部设计，甚至比更低调、房间数更少的悦榕庄更为精致。一个很贴心的细节是：每个房间有各个尺寸的睡袍，每个尺寸都有两件。頭條萊垍

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中信宁波国际大酒店和南苑饭店两家五星级酒店　　目前，宁波市已有中信宁波国际大酒店和南苑饭店两家五星级酒店，而在建的五星级酒店和已经签署管理合同的五星级酒店却高达13家，增长率达到600％以上。　　据业内人士透露，最近奠基的一个五星级酒店是位于东部新城会展区的雷迪森。而在此之前，东港大酒店投资、喜来登集团公司管理的波特曼中心，宁波城投公司和凯悦集团合作的东钱湖凯悦国际会议中心，香港嘉里集团在宁波三江口地段投资的香格里拉酒店都已经动工。　　此外，首次进入国内的郁金香国际公司、洲际集团的皇冠假日、法国雅高的索菲特酒店亦已投入建设。计划或意向建设的还有新华侨饭店、凯洲二期、丽晶、金盛、南苑国际、石浦以及东部新城会展区的另一个五星级酒店。　　陈灿荣向记者透露，开元在宁波也有一个五星级酒店项目在建，目前已有两家国际酒店集团向开元表示了管理意向。之前，希尔顿集团也曾有意与开元合作，最终因酒店位置不在宁波市中心而放弃。他称，现在的宁波，已经成国际酒店集团的一块必争之地了。　　据悉，随着长三角经济圈的崛起和宁波杭州湾跨海大桥的兴建、北仑临港型工业板块的崛起，宁波十大百亿工程开工带来的综合效应，使宁波的商务、会展、旅游市场日益繁荣。同时，一份来自宁波市旅游局的资料显示，今年7月，宁波市接待入境旅游者同比增长37%，入境旅游者停留天数同比增长86%，而这都给宁波市酒店市场的迅速扩容提供了基础，也使得各酒店集团开始疯狂圈地。　　目前，宁波市的酒店入住率是整个浙江省最高的，年平均入住率超过60%。危机暗伏　　600%的增长率！让业界对其投资结构的合理性及投资回报率产生了怀疑。　　万豪国际集团亚太副总裁paulfoskey表示，酒店业主往往在项目建设开始后，才开始寻找管理集团。由于介入时已在开发的中晚期，他们已很难向业主就项目本身提出专业性的建议。他表示，对于高星级酒店的经营管理，能源成本的控制往往取决于初期。另外，酒店数量的多少也是影响酒店盈利率的重要原因，而这些问题，往往被业主们忽略。　　陈灿荣也告诉记者，做酒店是专业性很强的投资。每家五星级酒店的投资都在人民币4亿元以上，通常的投资回报期在20~30年，投资者一定要充分考虑到资金周期。他还说，一般来说，如果土地价格超过了总投资的30％，那这个酒店项目就值得商榷了。　　一位业内人士表示，13家五星级酒店都建成后，必然会造成同行间的更激烈竞争，面对有限的客源，星级酒店间的价格战将不可避免，而这个结果，一方面损害了酒店的品牌，另一方面也加长了酒店的投资周期，加大了投资风险。　　记者在调查中发现，这些已建、在建或将建的高星级酒店，相当部分由民营资本投资。酒店业内人士告诉记者，民营资本进入酒店业，从其自身来看，经过早年资本积累，他们的资金需要寻找新的出路，而投资酒店业可使投资者的知名度有所提高，同时，从长远来看，酒店物业的增值也是很可观的。但是，这些民营资本却往往都普遍缺乏酒店业的行业背景。　　尽管如此，3年后宁波市将出现15家五星级酒店同城竞争的局面已成定局。但3年后高星级酒店市场需求量到底有多大，目前还很难作出精确预测。萊垍頭條

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