卓美亚Madinat度假村最早开业的酒店有怎么样的特色？

作为卓美亚Madinat度假村最早开业的酒店，Mina A' Salam从服务人员的服装，到饭店里的装饰，家具的风格，都充满的浓浓的阿拉伯传统色彩。棕黄色的外墙色搭配上迪拜的蓝天碧海，这简直就是梦想中的完美假期。饭店走廊的两侧摆放着各种阿拉伯式的装饰，橱柜里讲述这这座城市的历史和这座酒店的建立。走廊左侧室外，是一个露天的水烟吧，纱幔帐里烟雾缭绕，很有中东特色。

全国各地的实体店现状怎么样？

如果去年来回答这个问题，我会说生意还过得去。不过时间来到2019年6月16日，我只能说现在实体店现状堪忧，老板们愁眉苦脸，营业员拍苍蝇熬日子。不信，请看实时监控图:

这是星期天黄金时间段两个店的情况，营业员望穿秋水，店内空无一人。以前生意好的时候，三个营业员忙不过来，星期天都要加班。再查查业绩，今年同比去年，竟然下降了超过百分之四十。

再看看我们这条街的情况，现在的人流跟以前的人流对比:

以前一到节假日，整条街乌泱泱全是人，过天桥只能一步一趋慢慢挪动，有警察在桥头值班分流，防止发生踩踏事件。现在工厂搬迁，人员流失，想再回到以前看黑压压后脑袋的盛况，没可能了!

咱们再去广州两大商业步行街上下九和北京路看看。上下九商业步行街的上九路段，多少门店长期空置，无人问津。

卖的也都是些低档的清货鞋，天天标榜最后一天，还挂着老北京布鞋的招牌，简直影响老北京布鞋的声誉!再去北京路看看，人流也不过如此。路上人都不多，店里人能多到哪里去？

千年商都广州的情况就是如此，各位同仁，你们当地的情况又是怎样？欢迎留言讨论。

我是实体店开讲，关注我，更多行业经验与你分享。

问的应该是服装店，全国各地的服装门店包括商场应该说整体不景气甚至可以说萧条。不用跟二十年前比，跟十年前比也是差别很大了。二十年前几乎是卖方市场，商场门店每天熙熙攘攘，进的商品都能卖出去。是不愁卖的时代。相应地全国各地出现很多大型的服装批发市场，比如广州的十三行，北京的动物园，武汉的中正街，常熟的外贸城等等，每天天不亮，各地的批发客户奔涌而来，来晚了都拿不到货。而如今车水马龙的景象早已远去。现在大商场里的服务员比顾客还多，小门店甚至门可罗雀。当年可是排着队付款。

我做服装行业快二十年了，门店零售做过，批发做过。

08年北京奥运会以后，北京的门店房租大幅增长，有的甚至翻倍。服务员的工资更是长了几倍。人流却锐减。生意本不好做，电子商务的兴起，更让实体店雪上加霜。

各大酒店集团纷纷布局奢华酒店，市场向好但“钱”景如何？

我对奢华酒店的理解，一般是指像万豪、洲际、香格里拉、喜来登、温德姆这种国际酒店集团下的酒店，也有国内酒店集团的开元名都、万达文华、建国、首旅南苑等，但是这些酒店就是专门布局奢华星级酒店。

现在由于消费主力群体的都为千禧一代（80后-90后）和消费观念的改变，所以现在不管是这些奢华酒店集团还是以经济型酒店起家的酒店集团，都在向中档酒店方向发展。因为中档在前几年可以说是空白区，上有奢华酒店，下有经济型快捷酒店，中间出现了断层。尤其是以经济型酒店为主的传统酒店集团在近几年的时间里开始大力发展中档酒店。如华住集团大力发展全季、美豪，铂涛集团大力发展麗枫、喆啡，如家集团发展和颐、如家精选，尚美生活集团重点布局旗下的中档品牌兰欧、尚客优品，现在市面上的中档酒店可谓是拔地而起，随处可见。

如果想投资酒店的话，奢华酒店一般是以自营为主，毕竟投入一个奢华酒店绝对不是几百万的小投资额，”钱“景得看得很长很长。如果投资金额不是太大问题，现在酒店类型中，中档酒店的回报率相对是比较高的，也会快一些，3-5年基本可以回本。

不管哪种酒店，好品牌+好运营+好口碑，就有好”钱“景。

曾几何时，中国改革开放酒店延续了国外的标准化 既出现了标准间。统一风格，统一布局，等等的统一。现如今的社会讲究的是个性化。区别对待。并且有供不应求的趋势。如标题所说各大酒店集团进军奢华酒店市场。那中国众多的四/五星级酒店难道不算奢华酒店吗？他们到底缺少了什么？在我看来缺少差异化 ?首先酒店从选址地域 开始有没有注重本地文化的注入装修风格。从功能需求上到底能够提供什么样的服务 ?简言之，服务从心开始 细节铸就完美 ?个性化的服务因人而异