曼谷滨河公寓酒店位置(曼谷公寓房价)

曼谷公寓房价

泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25％左右，这样相当于泰国的房价打了25％的折扣。中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万；而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。

曼谷公寓房价多少钱

曼谷房子不好转手卖。除非你选的公寓地点非常好，不然当地人不买。他们宁愿买新房或自己买地建房，比较划算。

而且疫情冲击下，更少中国人来曼谷做生意或度假，你的公寓只可以卖给其他国家的投资者。这也是挑战因为他们知道以上情况，一定开低价。

曼谷公寓房价多少

想在泰国买套公寓需要多少钱，泰国的房价一般都在2-3万一平，而且在泰国，所有出售的房子几乎都是精装修，房子面积是按照使用面积计算。泰国的房屋面积无公摊、国内50年、70年产权不同，泰国房产大多为永久产权，可世代相传，且无遗产税和房产税，过户及持有费用低。

泰国拥有成熟的房地产市场，目前房价正处于低谷期，且一直呈上升趋势，有非常可观的投资上涨潜力，而且过去5年中，人民币兑换泰铢的汇率增长了19%，泰国房产在中国投资者眼中越来越具吸引力。据统计泰国的失业率仅约为1% ~

曼谷公寓出售

600万在泰国一线城市可以买一间30-40平的小公寓，并且非市区黄金地段。泰国各府的地价，房价相差非常大。在一线城市，曼谷，清迈，芭堤雅，普吉岛等地。600万只能买一间小公寓，同样金额如果去一些经济落后的外府，那就可以买面积大很多的公寓。

曼谷的公寓

泰国人喜欢多层公寓，因为多层公寓比高层公寓便宜，多层公寓简洁，安静，精致。

多层公寓户型设计很实用。

多层公寓，设计就是从生活点滴出发的，泰国一些多层公寓购买只需要附近高层公寓的1/2或是2/3价格，只为有处安身之所，其他一切从简，泰国人对多层公寓价格优势上明显！

曼谷的公寓房值得买吗

近年来泰国买房的买家中，中国人充当了主力军

下面就来为大家分析一下为什么要去泰国买房，泰国房产到底值不值得买？

问题一：泰国买房的投资金额要多少

泰国房产门槛低，投资金额低，而市场前景大好，

地段论放在泰国也是适用的，比如曼谷中心暹罗广场、沙吞一带，高层均价12-18万/平米，而外素坤逸区的地铁房，也就2.3-2.6万/平米左右。

如果投资金额低一点的，芭提雅、普吉岛等海边地方是不错的选择，这些地方旅游人数多需求量也大，投资金额小。

问题二：泰国房产靠谱吗？

我认为是靠谱的。

从旅游发展的角度出发，东南亚发展中国家，最看好的就是泰国的经济走向。泰国每年的旅游人数还在持续上升中。当然也因为泰国出了许多对外国人的友好政策，例如落地签等。

问题三：房子的本金几年能回本？

30多万就可以买一套公寓，而且是精装修、地铁房，带有泳池、健身房，还有像五星级酒店一样的大堂和物业管家。泰国有很多20多平米小户型，类似于国内单身公寓、商住房。

泰国地产相对递增稳定，这里绝对是可以投资的。

问题四：泰国房子买哪个城市最合适？

应该去泰国哪里买房？曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈等？每个人的投资预算、目的不同。为大家分析一下这几个城市吧。

首先现在最热是的海景房！芭提雅、普吉岛是投资最热的城市。

曼谷：泰国首都

现在市区附近或者近市区的 Condo（独立产权公寓），现在总价在300万泰铢/套起（合人民币60万起步），户型面积约25-35平米，实际面积相当于国内35-45平米左右。

租赁市场稳定，大城市的共性。

芭提雅：泰国特区，未来政策好。

新基建项目曼谷-芭提雅高铁建设中，外国人本土人生活一半一半，面朝大海 春暖花开。

物价相对便宜，有的要便宜一半。

城市建设虽然没有曼谷繁华，但遍地是黄金。交通便利，去曼谷仅100公里，距离曼谷国际机场70公里

普吉岛：高峰度假期一房难求。

我觉得在这里投资大型酒店、公寓还是可以的，

未来五年，会在芭东海滩附近兴建一个Mice区。普吉岛第二机场将耗资700亿泰铢，并将修建一条有轨电车将机场与普吉岛市中心连接起来。

清迈：养老圣地

如果喜欢茶余饭后、田间生活的话，清迈不能说不是一块好地方。清迈这地方，就是山水环境真好。买块地或者买个大别野那是绝对逍遥自在。

曼谷月租公寓

现在泰国短租，民宿短租比较合适。

随着旅游业的越发火爆，互联网民宿也越发受到消费者们的喜爱。而泰国本身就是一个旅游大国，随着旅游业的发展，泰国的民宿短租也越来越受到消费者的喜爱。

目前在泰国的民宿短租主要有两种形式：

一是委托给短租公司做托管，需要支付一定的酬劳；

二是在各种短租平台上发布出租信息，收入全归自己所有。但此种形式需购房者自己进行打理，包括退租维护等等，所需的人工成本也会相对较高，且现如今泰国短租市场还未有相应的法规。

曼谷公寓出租

1、HomeAway在全世界拥有超过100万物业租赁信息，它也是寻找泰国物业租赁信息的首选网站之一。网站可以帮助用户找到别墅，公寓，酒店等许多其他不同类型的出租物业。

2、HomeConnect已经拥有超过30年的经营经验，它帮助用户在泰国和越南寻找物业租赁。

3、Bangkok Condo Finder是一个提供曼谷公寓出租信息的网站。用户在网站里可以找到各种各样预算的公寓出租信息。

4、Booking.com是世界上最大的租赁各种类型物业的网站之一。用户在网站里可以找到酒店，床和早餐，以及更多高档公寓，如公寓和别墅信息。

5、Jasmine Homes是由英国和泰国组成团队运营的一个物业出租网站。网站可以帮助那些在泰国搬迁或度假的人民找到合适物业购买或租赁信息。

6、Thai Property是一个泰国房地产出租信息网站。无论用户是寻找一个简单的房子，还是更奢华的房子，如普吉岛的海滩别墅，用户都会在这个网站里找到所需信息。

7、TripAdvisor是一个提供从公寓，别墅到简单公寓租赁信息的网站。用户还可以在网站里浏览其他人评论的各种出租物业信息。

如果用户想在泰国购买或租用任何物业的话，Real Estate Hub Thailand是一个不错的选择。用户可以在网站里容易地找到遍布泰国的物业租赁信息，这些信息价格是非常的实惠和竞争力，而不牺牲质量。