20年后，如果城镇化达到75%以上，城市更新完毕，然后我们靠什么再发展呢？

城镇化并不一定能带来富裕，也许还会出现大量的城市贫民区。

再过20年，城镇化率也许能达到75%，但是对于广袤的国土而言，城镇化还会出现很多问题。

财智成功看来，城镇化有两种模式：

一种模式是遵循自然规则，城市中公司企业经营状况良好，吸引越来越多的人才流入，大量农村人口进入城市后买房落户，安居乐业。这种模式会比较慢，但是很稳妥，一切以工作为基础，相应户口和教育医疗条件也要跟上，关键还要每个人都能轻松买上房子。

另一种模式则是拔苗助长模式，直接把一些村子拆了，补偿点钱，都去城里买房。别的不说，工作靠自己找，找不到就自生自灭。这种方式很快，短时间城市人口越来越多，城镇化效率很高，但是缺乏工作岗位，在城市过高的生活成本下，一定会出现越来越多的贫困人口。

社会财富的产生，关键要看制造业。不管是农业生产，传统工业制造业，还是数字化产品的开发制造，都是社会财富的源泉。新的财富不断创造，在各行各业中流通，服务业越来越发达，吸纳大量就业，这是城市能够扩张的核心逻辑。

一个国家的城镇化率是有限的，不是越高越好。农村收入低，但是有了土地，农民哪怕收入再低，总还有口饭吃，这是最坏的情况下的基本保障。一旦进入城市，经济波动期间工作如果丢了，家庭没有了收入，靠什么在城市中生存？

2019年的房价正高，城镇化的成本极高，这些都要农民来承担。不稳定的工作，不算高的收入，几乎可以忽略不计的养老金，农民进入城市真的是好事吗？到了退休年龄无力挣钱时，在城市靠什么生存呢？

顺其自然，先把房价降下来，不断优化营商环境，让民营企业利润不断增长，规模不断扩大，吸收越来越多的就业。让民营企业的寿命不断延长，让农民就业更加稳定，让农民养老和医疗有更多保障，这些才是城镇化必须要考虑和解决的问题，而不是让贷款买套房，弄个城市户口就了事。

不管什么时候，制造业是一国根基，也是长期稳定发展的基础，尤其是我们这样人口庞大的大国。制造业发达，国民收入不断上涨，是普遍上涨而不是被平均，农民养老金也能达到两三千元，到那个时候，其实是否城镇化已经没有意义了。有钱花，哪里都是好的。国民收入稳定，社会保障完善，乐于消费，敢于消费，则经济能够长期健康稳定发展。

（1）城市高端酒店国内外研究现状：

只有金融产业的规模，才能与房地产业相提并论。只有规模巨大的龙头产业，才能支撑国民经济的发展，才能有效的带动其他产业的发展，才能带领国民经济迈上新台阶！

然而金融产业也容易导致实体经济衰落，也容易诱发金融危机，还容易造成底层人民的极端贫困。美国就是最好的例证，当今的美国社会，一半是火焰一半是海水，一半是天堂一半是地狱。

因此发展金融产业，一定要联系实体经济。如今似乎在金融产业与实体经济之间，找到了一个交集点。那就是高科技产业。于是科创投资，作为金融产业的重要金融产品的同时，也成为了实体经济的发动机。这显然是一个了不起的创举。

我国的科创版块，今天正式在上交所挂牌开市了。因此我们用不着考虑20年后，我国城镇化达到75%，城市更新完毕之后，我国靠什么再发展的问题了。因为今天国家已经给出了答案，那就是以科创投资，带动高科技发展，促进实体经济升级，同时也为金融产业的发展提供扎实的经济基础，和广阔的发展前景。