水乡新华村门票学生(水乡新店)

水乡新店

建筑特色 ?一、檐廊 临水建筑在底层延伸出一排屋顶，下面设置栏杆，两者共同构成檐廊。这里不仅可以开设店铺，也是人们聊天的场所。 二、二层楼 江南民居多二层楼，二楼底楼是砖结构，上层是木结构，其实是防潮，也是在沿河有限空间扩张居住面积的一个手段。 三、粉墙黛瓦 四、公共码头 方便不临河的人家到公共码头洗漱出行，有利于发生火灾时就近取水。 五、马头墙 江南民居建筑面积大，不利于防火。高高的马头墙能在相邻民居发生火灾时隔断火源，因形似马头而得名 六、吊脚楼 向河面延伸空间过大时，就在底部设立支柱，形成吊脚楼的形式。屋顶上也铺瓦，形成了水乡民居双层重檐的结构。 兼作扩张居住面积的一个手段。 ?　　四水归堂式住宅的个体建筑以传统的“间”为基本单元，房屋开间多为奇数，一般三间或五间。每间面阔3～4米，进深五檩到九檩，每檩1～1.5米.各单体建筑之间以廊相连，和院墙一起，围成封闭式院落。不过为了利于通风，多在院墙上开漏窗，房屋也前后开窗。这类适应地形地势，充分利用空间，布置灵活，体型美观、合理使用材料的住宅，表现出清新活泼的面貌。 　　江南民居的结构多为穿斗式木构架，不用梁，而以柱直接承檩，外围砌较薄的空斗墙或编竹抹灰墙，墙面多粉刷白色。屋顶结构也比北方住宅为薄。墙底部常砌片石，室内地面也铺石板，以起到防潮的作用。厅堂内部随着使用目的的不同，用传统的罩、槅扇、屏门等自由分隔。梁架仅加少量精致的雕刻，涂栗、褐、灰等色，不施彩绘。房屋外部的木构部分用褐、黑、墨绿等颜色，与白墙、灰瓦相映，色调雅素明净，与周围自然环境结合起来，形成景色如画的水乡风貌。

水乡新城最新消息

东莞水乡功能区是省级重点发展平台，位于东莞市西北部，属于东江北干流和南支流流经区域，范围包括中堂、望牛墩、麻涌、洪梅、道滘等5 镇，面积270 平方公里，占全市10.8%。2020年GDP约729亿元，常住人口约69万人。水乡功能区努力打造成为解决发展不平衡不充分问题的新增长极，建设高质量统筹发展示范区。

1. 水乡功能区具有优越的区位交通优势，位于粤港澳大湾区腹地，处于珠三角1小时生活圈地理中心，设有华南地区轨道交通枢纽——东莞西站，是佛莞惠、穗莞深城际轨道及市地铁1号线的换乘枢纽，半个小时可以通达穗深佛惠等珠三角重要城市。同时，区域内还有广深高速、广深沿江高速、莲花山过江通道等重要道路穿过，交通条件优越，发展前景广阔。

?2.水乡功能区具有突出的体制机制优势，是东莞优化市直管镇体制改革的试点，通过市级充分赋权，重点统筹发展规划、区域开发、招商引资、重大项目建设和政务服务效能提升等五大方面，拥有100多项市级部门审批权限，全面实施“一门式、一网式”政府服务改革，给企业和群众创造高效舒适的办事环境，同时，加快“数字政府”建设，以信息技术应用助推服务效能提升。

?3.水乡功能区具有良好的生态文化优势，是著名的岭南水乡，水生态资源丰富，岭南文化底蕴深厚。近年来，经过强力治污和生态修复，水乡功能区再现了优美的岭南水乡田园风光，拥有华阳湖国家湿地公园、蔡白湿地公园等，成为了人们亲近自然、享受生活的良好去处。同时，也是岭南历史文化传承地，人文景观独特，民俗风情质朴，粤剧、花灯、龙舟尽情展现传统魅力。

水乡新城楼盘

01 ，泊璟廷

均价约104244元/㎡

浙江省宁波市鄞州区东部新城兴宁东路与江澄路交叉口

02，雅戈尔海晏府

70789元/㎡

宁波高端住宅小区，位于宁波东部新城水乡邻里豪宅版块，即兴宁路与河清路交汇处

03，江山万里

66997元/㎡

浙江省宁波市鄞州区首南西路与广德湖南路交叉口

04，融创信达宁波府

63703元/㎡

浙江省宁波市鄞州区会展路469号

05，宁铸尊府

62486元/㎡

宁铸尊府是“宁波新世界”大型城市综合体的高端住宅部分，现阶段均价高达62486元/㎡，为宁波豪华小区。

06，东方一品

61726元/㎡

宁波豪宅小区，由高层住宅和别墅组成，总建23万方，共768户。其住宅面积约135—290㎡，别墅面积约330—444㎡（不包括地下室）。项目坐落于东部新城核心位置，由宁波兴普房产和雅戈尔置业强强联手打造。

07，帝宝

49000元/㎡

宁波Top级豪宅项目，宁波大平层豪宅，位于东部新城核心CBD内。帝宝南区南向35层，北向23层，仅设计约380㎡、约760㎡两种私享面积。尤其是25层以上为一层一户天幕平层，仅此11席。

08，天一晓著

45400元/㎡

天一晓著是宁波大平层豪宅小区，不仅处于城市资源密集区域，在户型方面也做得非常不错。虽然只有建面约200㎡、260㎡的两种大户型，但它将尺度的舒适、空间的规划和动线合理程度，都置于动态中考量，做得非常好

09，银亿东岸

44450元/㎡

宁波高档小区，地处三江口江东北路以东，曙光路以西，民安路以北；由新典雅主义滨江墅区高层、新亚洲水岸城市别墅、三层连廊设计的时尚摩登商街，以及2幢高档写字楼组成。

10，绿城·滨河鸣翠

43000元/㎡

宁波高端住宅小区，位于老江东核心板块，整体以住宅开发为主，周边配套成熟。项目规划有建面约110—260平米的产品，既包括260平这样的大平层，也有110—135平这样的精英型产品，任何财富阶层都能在这里找到适合自己的户型

水乡新城最新规划

麻涌高铁于2021年12月正式通车。麻涌将紧抓水乡统筹发展机遇，通过高铁的通车，加快建设新城市中心区，依托佛莞轻轨TOD站点、莞惠城际轨道、莲花山过江通道等交通优势，打通对接广州的发展通道，利用路网资源集聚广州及周边高端生产要素。

借力水乡新城的辐射带动，引进战略性新兴产业和以绿色、智慧、健康为特征的轻柔产业，形成知名企业总部、水乡中心商圈、高品质生活社区，打造产城融合示范点。

水乡新苑

公共租赁房级差租金表

土地等级项目租金标准(元/月/平方米)

一级无36.00元

二级无32.00元

三级观音塘小区/三里亭项目29.00元

四级无27.00元

五级塘北项目/庆隆项目21.00元

六级都市水乡/香槟之约/三塘小区/花园港项目/蒋村项目16.00元

七级田园项目/丁桥联合新苑12.00元

八级无10.50元